المدونة
on May 7, 2021
استحقاق الأجرة المتجددة أثناء نظر الدعوى .. حكم قضائي لمحكمة النقض المصرية.
دعوى اخلاء المستاجر لعدم سداد الاجرة استحقاق اجرة متجددة فى ذمتة اثناء نظر الدعوى لا يعدطلبا جديدا لايجوز ابداؤة امام محكمة الاستنا ف التزام المحكمة بنظرة دون طلب من الطاعن لامحل لتكليف المستاجر بالوفاء مخالفة ذلك،خطأ علة ذلك.
القاعـدة:
اذا كان الثابت بالاوراق ان الطاعن استند فى طلبة اخلاء الشقة محل النزاع الى قعود المطعون ضدة عن اد ا ء كامل الاجرة المستحقة وليس لعدم سداد قدر معين منها مما لازمة ان استحقاق اجرة متجددة فى ذمة المطعون ضدة اثناء سير الدعوى ، لايعد طلبأ جديدأ فيها لايجوز ابداؤة أمام محكمة الاستنئناف ،
وانما هو دليل فى الدعوى تلزم المحكمة بالنظر فية واعمال أثرة فيها دون موجب لقيام الطاعن بتكليف المطعون ضدة بأداء ما استجد فى ذمته من اجرة لتحقق العله من التكليف من باب اولى ببلوغ الامر مبلغ الخصومه القضائيه المؤسسه على ذلك التاخير وتمسك المؤجر بطلب الاخلاء لقيام سببه .
واذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر واقام قضاءة برفض الدعوى الاخلاء على ان المستأجر المطعون ضده قام بسداد الاجرة المستحقه عن الفترة من / / 19 حتى / / 19 ، والتى لم تشمل الوفاء بما استجد من اجرة حتى قفل باب المرافعه امام محكمه الاستئناف بتاريخ 25/11/1992 ، رغم ان التكليف بالوفاء يتضمن ما يستجد منها عن الاشهر اللاحقه للمدة الواردة به ، فان الحكم يكون قد أخطأ فى تطبيق القانون .
الطعن رقم 412 لسنه 63 ق جلسه 10/1/1999
Posted in: معلومات قانونية
لماذا لا تكون اول معجب
Featured Blog
هل يجوز الاتفاق على تعديل قواعد المسؤولية العقدية؟
لما كانت المسئولية العقدية منشأها العقد، وكان ...
237 views
قراءة قانونية حول نقاط إلتقاء السياسة والأخلاق.
تقوم العملية الديمقراطية في الدول سواء النامية أو...
184 views
نظرة قانونية حول مستقبل الأخوان بعد التجريم.
بعد سقوط النظام المصري الذي كان يترأسه ( محمد حسني م...
166 views
الطبيعية القانونية لإحالة الموظف إلى التحقيق طبقاً للتشريع العراقي.
إن قرار فرض العقوبة الانضباط...
222 views
Featured Blog
آراء قانونية حول زيادة المكافآت لأعضاء مجالس المحافظات في دولة العراق.
يعد أعضاء مجلس المحافظة غي...
176 views
تفسير عجز الطريق في ظل التشريع المغربي والاجتهاد القضائي.
لم يعرف المشرع المغربي عجز الطريق وإنم...
182 views
ما هي مصادر تفسير القانون الدولي الخاص؟
المصادر التفسيرية
وهي القضاء والفقه
...
171 views
كيفية تنفيذ الأوامر التي تجعل من الفعل الضار بالغير عملاً مشروعاً - أوامر الرئيس الأعلى.
المادة 1...
180 views